Omschrijving

Ruime, moderne woning (2023) met luxe afwerking en energielabel A++ – instapklaar en ideaal gelegen!

In een rustige, groene omgeving, op korte afstand van de Immerlooplas, bevindt zich deze prachtige én energiezuinige woning uit 2023. De woning is optimaal geïsoleerd, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van vloerverwarming op alle drie verdiepingen, met in iedere kamer een eigen thermostaat. Daarnaast zorgen airco-units in de woonkamer en de grote slaapkamer voor extra comfort in alle seizoenen. Op het dak liggen drie zonnepanelen, wat zorgt voor lage maandlasten.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: de gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer.
De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de openslaande deuren toegang tot de voortuin. De moderne, luxe uitgevoerde keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Het luxe toilet met zwart hangend closet maakt de begane grond helemaal af.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is slim ingedeeld en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel én een praktische opstelling voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De volwaardige tweede verdieping biedt een overloop, twee slaapkamers, waaronder één riante kamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Daarnaast vind je hier een tweede, compleet uitgeruste badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en een ruime ingebouwde kast.

Locatie
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, met de Immerlooplas op loopafstand—ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen. Met 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Arnhem, en winkelcentrum Kronenburg bevindt zich op korte afstand voor al je dagelijkse voorzieningen.
________________________________________
Een moderne, energiezuinige en luxueus afgewerkte gezinswoning op een prachtige locatie – helemaal instapklaar. Mis deze kans niet!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.500,-

Vraagprijs per m²
€ 3.872,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Airconditioning | Zonnecollectoren | Zonnepanelen

Bouwjaar
2023

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A++

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²

Inhoud
557 m³

Perceel
161 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem

Perceelnummer
4785

Eigendom
volle eigendom

Sectie
W

Oppervlakte
152 m²

Gemeente
Arnhem

Perceelnummer
4824

Eigendom
volle eigendom

Sectie
W

Oppervlakte
9 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
55 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0263254132

Of vul onderstaande formulier in

De Whemedreef 102, Arnhem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Afsluitdijk 24

Eusebiusbinnensingel 24

Looierstraat 25

Tjalk 17

Dokter Bosmanshof 22

Huissensestraat 1052

Boskoops Glorie 5

't Jufferblock 54

Binnendijk 18

Akshoek 68

Arnemuidenhoek 44

Marga Klompélaan 257